北京国际雕塑园地下文化娱乐中心建设将启动

本报记者 孟庆合报道

    北京市首个单独出让地下空间土地使用权的项目——北京国际雕塑园地下文化娱乐中心建设即将启动。规划总用地面积约2.85公顷，建筑规模约8万平方米。规划建成独具艺术特色、多元化的、综合的集文化娱乐、休闲健身于一体的商务休闲场所。
    北京国际雕塑园地下文化娱乐项目用地位于地处石景山区的北京国际雕塑园范围内，东至玉泉路，南至鲁谷路，西至国际雕塑园，北至复兴大路，在绿隔地区规划中北京国际雕塑园为规划公园用地。地下用地性质为文化娱乐，建筑面积约8万平方米，经营面积不大于4.2万平方米。
    北京虽已有不少地下空间被综合开发，但几乎都是与地上商业综合体相配套利用的，没有纯地下的商业项目。此前北京入市的地下地块都是地上地块的配套，国际雕塑园地下文化娱乐项目是全市首宗通过市场公开出让的地下文化娱乐项目用地。作为北京的城区，石景山区也难逃土地短缺对经济和社会发展产生的制约。地下空间的公开出让挖掘了现有的空间资源，提高了土地使用率，能够释放一部分土地资源。
    该项目位于石景山区最东部的北京国际雕塑园地下部分，在规划设计中，将充分“解放”国际雕塑园的地下空间，以文化元素为主导打造商业集聚区，在建筑风格和产业形态上，与北京雕塑园的文化品位和风格相匹配，凸显该项目的文化特色。项目中将规划设计下沉式广场，充分借鉴园内的雕塑景观、园林景观等文化元素，建设与其相匹配的商业建筑。重点发展以文化型、服务型为主导的业态，打造一个集文化创意、时尚购物、休闲娱乐为一体的文化娱乐中心。同时，地下文化娱乐中心还将与地面的城市雕塑、玻璃塔等建筑相呼应，融入采光设计，构成一个交互式的立体空间。
    据悉，雕塑公园紧邻长安街西延长线石景山路，守着地铁一号线，交通便利，地下文化娱乐中心项目将来有望与地铁一号线形成地下接驳。